ロワイヤル明石西レイクビュー

  • 兵庫県明石市魚住町清水

  • 山陽本線 / 土山駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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4階 / 79.13㎡の場合

相場
1,756万円
22.2万円/㎡
929
1,480
2,031
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,031万円
18.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤル明石西レイクビュー
1,480万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 79.13㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/201,480万円18.7万円4階 79.13㎡ 3SLDK南東
2024/09/261,500万円19.0万円6階 78.88㎡ 3SLDK南
2024/08/061,580万円20.0万円4階 79.13㎡ 3SLDK南
2024/07/011,590万円20.2万円6階 78.88㎡ 3SLDK南
2024/04/101,690万円21.4万円6階 78.88㎡ 3SLDK南
2023/12/261,790万円22.7万円6階 78.88㎡ 3SLDK南
2023/06/161,890万円24.0万円6階 78.88㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/20
ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,480万円18.7万円79.13㎡3SLDK4階 / 7階建 南東2002年39戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/09/19明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,100万円15.8万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/08/08マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,180万円17.5万円67.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2024/04/09リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,380万円17.1万円80.91㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2025/04/08リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,770万円22.4万円79.14㎡3LDK1階 / 7階建 -1998年50戸RC
2025/10/01アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,100万円15.3万円71.85㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/10/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,380万円20.9万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年61戸RC
2025/11/25プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 920万円15.5万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/01/14プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 950万円16.0万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/10/24ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年67戸RC
2024/09/03プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 980万円16.1万円60.72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/10/07ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,780万円22.2万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2024/03/13アルファステイツ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,300万円18.6万円70.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/10/09リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 1,580万円21.9万円72.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2025/10/20アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 1,380万円20.4万円67.8㎡3LDK8階 / 9階建 南東1999年80戸RC
2025/05/27サングレイス朝霧Aコート
明石市朝霧北町
朝霧駅26分 1,500万円20.7万円72.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名ロワイヤル明石西レイクビュー
所在地兵庫県明石市魚住町清水
交通山陽本線土山駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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